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Abandon de chantier : une résolution judiciaire obtenue devant le Tribunal de commerce de Lille
Le 19 septembre 2023 , le Tribunal de commerce de Lille a rendu une décision importante dans un dossier d’abandon de chantier, consacrant...
elodiecheikh
10 sept. 20252 min de lecture
Vices cachés immobiliers : comprendre vos droits et les démarches possibles
Lorsqu’on achète un bien immobilier, on espère y trouver sécurité et sérénité. Pourtant, il arrive que l’acquéreur découvre, après la...
elodiecheikh
9 sept. 20255 min de lecture
Abandon de chantier : l’étape incontournable de la mise en demeure
En matière de construction, l’« abandon de chantier » désigne la situation dans laquelle l’entrepreneur cesse d’exécuter les travaux sans...
elodiecheikh
8 sept. 20252 min de lecture
L’Obligation Réelle Environnementale (ORE) : un outil juridique pour protéger les arbres contre les demandes d’abattage
Les litiges de voisinage liés aux arbres sont fréquents : un arbre trop proche de la limite séparative, trop haut ou jugé gênant, peut...
elodiecheikh
5 sept. 20252 min de lecture


Arbres et voisinage : comment échapper à l’obligation d’abattage
En droit civil français, la plantation et la conservation des arbres sont strictement encadrées par les articles 671 et 672 du Code...
elodiecheikh
3 sept. 20253 min de lecture


🍂 Les arbres de mon voisin perdent leurs feuilles, leurs aiguilles… sur mon terrain. Que puis-je faire ?
Avec l’arrivée de l’automne (ou pas !), vous avez peut-être remarqué que les feuilles mortes, les aiguilles de pin ou les fruits de...
elodiecheikh
3 juil. 20253 min de lecture


📌 Prêter gratuitement un logement ou un terrain : le commodat immobilier expliqué
Prêter à un proche un logement vacant, permettre à une association d’occuper un local sans loyer, ou laisser un parent habiter une maison...
elodiecheikh
26 juin 20253 min de lecture


💰 Expertise judiciaire en construction : qui paie quoi, et quand ?
Vous êtes confronté à des désordres dans votre maison ou immeuble, et le juge ordonne une expertise judiciaire ? Très bien, mais...
elodiecheikh
23 juin 20252 min de lecture


🏗️ L’expertise judiciaire en matière de construction : comprendre pour mieux se défendre
Vous avez fait construire, rénover ou agrandir un bien immobilier, et des désordres sont apparus ? Infiltrations, fissures, carrelage qui...
elodiecheikh
23 juin 20253 min de lecture


🏚️ Mérule : vice caché, mais pas sans recours !
La Cour d’appel de Caen a pu rappelé que la présence de mérule dans un bien immobilier peut constituer un vice caché, tout en soulignant...
elodiecheikh
30 mai 20253 min de lecture


✅ Quid de l’action en bornage sur un bien indivis ?
L’action en bornage permet de faire fixer judiciairement la limite entre deux propriétés contiguës en cas de désaccord entre voisins....
elodiecheikh
29 mai 20252 min de lecture


Quand la justice protège un arbre : vers un droit des troubles de voisinage plus nuancé et écologique ?
Le 3 octobre 2023, le tribunal judiciaire de Nantes a rendu une décision particulièrement instructive en matière de conflit de...
elodiecheikh
27 mai 20253 min de lecture


📣 Condamnation du bailleur social pour troubles anormaux du voisinage !
DimaBerlin - AdobeStock Dans une décision rendue en mars 2025 par le Tribunal judiciaire de Lille (RG 23/07520) mon client a obtenu gain...
elodiecheikh
5 mai 20251 min de lecture


Erreur de surface dans un bail d’habitation : conséquences juridiques et recours
@alvarez - Getty images La surface d’un logement constitue un élément essentiel dans un contrat de bail d’habitation. Lorsqu'une...
elodiecheikh
23 avr. 20255 min de lecture


Trouble anormal de voisinage et arbres : une végétation excessive peut justifier l’abattage !
Dans un arrêt du 1er mars 2023 (n°21-19.716), la Cour de cassation a validé la décision d’une cour d’appel qui avait ordonné l’abattage...
elodiecheikh
10 avr. 20251 min de lecture


Canalisations sur fonds servant : le rôle décisif d’un acte notarié pour reconnaître l'existence d'une servitude conventionnelle
Une récente décision judiciaire a confirmé l’existence d’une servitude couvrant les canalisations d’eaux pluviales, usées et d’arrivée...
elodiecheikh
9 déc. 20243 min de lecture


Reconnaissance d’une servitude de compteur d’eau : la force de la prescription acquisitive
Dans sa décision du 3 décembre 2024, le Tribunal judiciaire de Lille a confirmé l’existence d’une servitude de compteur d’eau sur la...
elodiecheikh
6 déc. 20243 min de lecture


Caméras de surveillance illégales sur une servitude de passage : la justice tranche en faveur de la vie privée et ordonne leur retrait sous astreinte !
Dans sa décision du 3 décembre 2024, le Tribunal judiciaire de Lille (jugement du 3 décembre 2024, chambre 2, RG 22/07152) a condamné une...
elodiecheikh
3 déc. 20243 min de lecture


📢 Rappel des règles relatives aux travaux en copropriété et leurs conséquences juridiques
🔍 Décision récente : Renforcement des obligations des copropriétaires en matière de modification des parties communes ou de l’aspect...
elodiecheikh
3 déc. 20243 min de lecture


Voisinage et droit immobilier : quand le juge des référés ordonne la restitution des toilettes de mes clients !
Le tribunal judiciaire de Béthune a récemment rendu une décision en référé dans un conflit de voisinage où des propriétaires avaient...
elodiecheikh
28 nov. 20244 min de lecture
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